HỆ THỐNG LUẬT NGUYỄN - DỊCH VỤ LUẬT - TÀI CHÍNH KẾ TOÁN - THUẾ

http://luatnguyen.vn

Từ 1/7/2025: Đột Phá Trong Thủ Tục Đăng Ký Đất Đai

Đây là đánh dấu một cột mốc quan trọng trong công tác cải cách thủ tục hành chính về đất đai tại Việt Nam. Theo Nghị định 151/2025 mới có hiệu lực từ 1/7/2017, người dân và doanh nghiệp sẽ không còn bị ràng buộc bởi địa giới hành chính khi thực hiện thủ tục đăng ký đất đai. Thay vào đó, họ sẽ được tự do lựa chọn nơi nộp hồ sơ tại bất kỳ đơn vị tiếp nhận nào trong phạm vi toàn tỉnh. Đây là một thay đổi mang tính cách mạng, hứa hẹn mang lại sự thuận tiện và minh bạch vượt trội cho người dân và cộng đồng doanh nghiệp.

Bãi Bỏ Ràng Buộc Địa Giới Hành Chính: Bước Tiến Lớn Trong Cải Cách

Trong nhiều năm qua, việc đăng ký đất đai luôn là một trong những thủ tục hành chính phức tạp và tốn nhiều thời gian, công sức. Một trong những rào cản lớn nhất chính là quy định buộc người dân và doanh nghiệp phải nộp hồ sơ tại cơ quan quản lý đất đai thuộc địa giới hành chính nơi có thửa đất. Điều này gây ra không ít phiền toái, đặc biệt đối với những người có tài sản ở xa nơi cư trú hoặc làm việc, hoặc các doanh nghiệp có dự án trải rộng nhiều địa phương.

tp hcm dieu chinh bang gia dat tang tu 4 den 38 lan

Quy định mới có hiệu lực từ tháng 7 2025 sẽ chính thức gỡ bỏ rào cản này. Bất kể thửa đất tọa lạc ở quận, huyện, thị xã nào trong một tỉnh, người dân và doanh nghiệp đều có quyền lựa chọn bất kỳ Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai nào trong tỉnh đó để nộp hồ sơ.

Lợi Ích Vượt Trội Từ Chính Sách Mới

Thay đổi này được kỳ vọng sẽ mang lại hàng loạt lợi ích to lớn cho cả người dân, doanh nghiệp và cơ quan quản lý nhà nước:

  1. Tiện lợi tối đa cho người dân và doanh nghiệp:
    • Giảm thời gian và chi phí đi lại: Không còn phải di chuyển xa đến đúng địa điểm hành chính của thửa đất, người dân và doanh nghiệp có thể nộp hồ sơ tại đơn vị gần nhất hoặc thuận tiện nhất cho lịch trình của mình. Điều này đặc biệt hữu ích cho các nhà đầu tư, doanh nghiệp có nhiều dự án trên địa bàn tỉnh hoặc người dân sở hữu bất động sản ở các huyện xa trung tâm.
    • Linh hoạt trong lựa chọn dịch vụ: Người dân và doanh nghiệp có thể lựa chọn nơi nộp hồ sơ dựa trên chất lượng dịch vụ, thời gian chờ đợi hoặc sự tư vấn nhiệt tình của cán bộ tại các đơn vị khác nhau trong cùng một tỉnh.
  2. Minh bạch hóa quy trình và giảm tiêu cực:
    • Khi có nhiều lựa chọn nơi nộp hồ sơ, sự cạnh tranh về chất lượng dịch vụ sẽ được nâng cao giữa các đơn vị tiếp nhận. Điều này góp phần hạn chế tình trạng "cửa quyền" hoặc gây khó dễ cho người dân, vì họ có thể lựa chọn đơn vị khác nếu không hài lòng.
    • Thông tin về quy trình, thời gian giải quyết sẽ trở nên công khai, rõ ràng hơn khi các đơn vị phải cạnh tranh để thu hút hồ sơ.
  3. Thúc đẩy ứng dụng công nghệ thông tin:
    • Để thực hiện được chính sách này, hệ thống thông tin đất đai toàn tỉnh phải được kết nối đồng bộ, dữ liệu phải được số hóa và chia sẻ liên thông giữa các đơn vị. Điều này sẽ đẩy nhanh quá trình xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia, tạo nền tảng cho chính phủ điện tử.
    • Việc nộp hồ sơ trực tuyến qua Cổng dịch vụ công của tỉnh hoặc quốc gia cũng sẽ được thúc đẩy mạnh mẽ hơn, bởi dữ liệu đã được tập trung và liên thông.
  4. Nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước:
    • Tối ưu hóa nguồn lực: Các đơn vị tiếp nhận hồ sơ có thể phân bổ công việc hiệu quả hơn, giảm tải cho những nơi có lượng hồ sơ quá lớn và tăng cường hoạt động tại những nơi còn dư năng lực.
    • Nâng cao chất lượng dịch vụ công: Buộc các đơn vị phải chuyên nghiệp hóa quy trình, đào tạo cán bộ và nâng cao thái độ phục vụ để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người dân và doanh nghiệp.

Những Yêu Cầu Đặt Ra Để Thực Hiện Hiệu Quả

Để chính sách mới này phát huy tối đa hiệu quả, cần có sự chuẩn bị kỹ lưỡng từ các cơ quan quản lý:

  • Hoàn thiện hạ tầng công nghệ thông tin: Đây là yếu tố then chốt. Cơ sở dữ liệu đất đai phải được số hóa hoàn toàn, kết nối liên thông, đảm bảo tính chính xác và an toàn thông tin để mọi đơn vị trong tỉnh có thể truy cập và xử lý hồ sơ một cách thống nhất.
  • Chuẩn hóa quy trình nghiệp vụ: Các quy trình tiếp nhận, kiểm tra, xử lý và trả kết quả hồ sơ phải được chuẩn hóa đồng bộ trên toàn tỉnh, tránh sự khác biệt giữa các đơn vị gây khó khăn cho người dân.
  • Đào tạo, nâng cao năng lực cán bộ: Đội ngũ cán bộ, nhân viên tại các đơn vị tiếp nhận cần được đào tạo lại về kiến thức chuyên môn, kỹ năng sử dụng hệ thống công nghệ thông tin và thái độ phục vụ để đáp ứng yêu cầu mới.
  • Tuyên truyền, phổ biến thông tin: Cơ quan nhà nước cần tăng cường công tác tuyên truyền, phổ biến rộng rãi quy định mới đến người dân và doanh nghiệp để họ nắm rõ quyền lợi và cách thức thực hiện.

Chính sách cho phép người dân và doanh nghiệp tự do lựa chọn nơi nộp hồ sơ đăng ký đất đai trong phạm vi toàn tỉnh từ năm 2025 là một bước tiến vượt bậc trong cải cách thủ tục hành chính. Nó thể hiện cam kết của Chính phủ trong việc xây dựng một nền hành chính phục vụ, lấy người dân và doanh nghiệp làm trung tâm. Sự thay đổi này không chỉ mang lại tiện ích rõ rệt mà còn góp phần thúc đẩy sự minh bạch, hiệu quả, và hiện đại hóa công tác quản lý đất đai, tạo động lực mới cho sự phát triển kinh tế - xã hội của từng địa phương và cả nước.

 

Liên hệ tư vấn:

Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây