HỆ THỐNG LUẬT NGUYỄN - DỊCH VỤ LUẬT - TÀI CHÍNH KẾ TOÁN - THUẾ

Những lưu ý về sang tên sổ đỏ sau ngày 01/07/2025

Từ ngày 1/7/2025, một trong những thay đổi quan trọng trong lĩnh vực đất đai theo Nghị định 151/2024/NĐ-CP chính thức có hiệu lực là việc chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở (thổ cư) sẽ được thực hiện tại UBND cấp xã, thay vì phải lên UBND cấp huyện như trước đây. Quy định mới này giúp rút ngắn thủ tục hành chính, tạo thuận lợi tối đa cho người dân có nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Quốc hội vừa thông qua Nghị quyết về việc thí điểm cho Viện kiểm sát nhân dân (VKSND) khởi kiện vụ án dân sự nhằm bảo vệ quyền lợi cho các nhóm yếu thế hoặc lợi ích công cộng trong trường hợp không có người đứng ra khởi kiện. Nghị quyết này đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc chủ động bảo vệ quyền dân sự và lợi ích chung của xã hội.

Hiện nay, theo định hướng cải cách hành chính và ứng dụng công nghệ số vào quản lý đất đai, nhiều địa phương trên cả nước đã tiến hành “bỏ địa giới hành chính” khi tiếp nhận hồ sơ nhà đất. Điều này đồng nghĩa với việc người dân có thể nộp hồ sơ về đất đai tại bất kỳ văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện, không phụ thuộc vào nơi có đất. Đây là một bước tiến lớn trong công tác hiện đại hóa thủ tục hành chính, nhưng cũng đặt ra nhiều yêu cầu mới cho người dân cần chuẩn bị hồ sơ kỹ lưỡng và làm gấp các thủ tục quan trọng trước khi có thay đổi sâu rộng hơn.

Đây là đánh dấu một cột mốc quan trọng trong công tác cải cách thủ tục hành chính về đất đai tại Việt Nam. Theo Nghị định 151/2025 mới có hiệu lực từ 1/7/2017, người dân và doanh nghiệp sẽ không còn bị ràng buộc bởi địa giới hành chính khi thực hiện thủ tục đăng ký đất đai. Thay vào đó, họ sẽ được tự do lựa chọn nơi nộp hồ sơ tại bất kỳ đơn vị tiếp nhận nào trong phạm vi toàn tỉnh. Đây là một thay đổi mang tính cách mạng, hứa hẹn mang lại sự thuận tiện và minh bạch vượt trội cho người dân và cộng đồng doanh nghiệp.

Trong nỗ lực không ngừng cải cách hành chính và phân cấp quản lý, từ ngày 01 tháng 7 năm 2025, một quy định mới mang tính đột phá sẽ chính thức có hiệu lực, trao quyền hạn đáng kể cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân (UBND) cấp xã. Theo đó, người đứng đầu chính quyền cấp xã sẽ có thẩm quyền trực tiếp công nhận, cho phép thành lập và giải thể các hội (hiệp hội, tổ chức) hoạt động trong phạm vi địa bàn xã. Đây là một bước tiến quan trọng, thể hiện sự tin tưởng và tăng cường vai trò của chính quyền cơ sở trong công tác quản lý nhà nước và phát triển xã hội dân sự.