Giay chung nhan quyen su dung dat - HỆ THỐNG LUẬT NGUYỄN - DỊCH VỤ LUẬT - TÀI CHÍNH KẾ TOÁN - THUẾ

Thông tin Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đang từng bước được kết nối với VNeID, giúp người dân thuận tiện hơn trong việc kiểm tra và khai thác dữ liệu đất đai. Dưới đây là cách tra cứu và xử lý khi chưa tìm thấy thông tin Sổ đỏ trên ứng dụng.

Việc chuẩn hóa dữ liệu đất đai đang trở thành điều kiện quan trọng để số hóa Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên VNeID, đồng thời mở ra khả năng giảm hồ sơ giấy và thay đổi cách người dân thực hiện nhiều thủ tục hành chính.

Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đang đưa ra nhiều phương án đáng chú ý về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Từ việc thừa nhận sổ đỏ điện tử, thay đổi cách ghi tên người có quyền chung đến siết điều kiện cấp giấy, các đề xuất mới có thể tác động trực tiếp đến quyền lợi của người sử dụng đất.

Không phải mọi trường hợp bị Nhà nước thu hồi đất đều được bồi thường về đất. Theo Luật Đất đai 2024 và các văn bản hướng dẫn mới nhất, người sử dụng đất chỉ được bồi thường khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện pháp luật quy định. Việc nắm rõ những điều kiện này sẽ giúp người dân bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình, đồng thời tránh những hiểu lầm trong quá trình thu hồi, bồi thường và tái định cư.

Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đang đề xuất bổ sung cơ chế cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dưới cả hai hình thức: bản giấy và bản điện tử. Nếu được Quốc hội thông qua, sổ đỏ điện tử sẽ có giá trị pháp lý tương đương bản giấy, góp phần đẩy nhanh quá trình chuyển đổi số, nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước và tạo thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp trong các giao dịch về đất đai.

Dự thảo Luật Đất đai năm 2026 đang đề xuất nhiều nội dung quan trọng nhằm thúc đẩy chuyển đổi số trong lĩnh vực quản lý đất đai. Một trong những điểm nổi bật là bổ sung Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất dưới dạng điện tử, đồng thời xác định văn bản điện tử có giá trị pháp lý tương đương bản giấy. Nếu được thông qua, quy định này sẽ tạo nền tảng cho việc số hóa thủ tục hành chính, nâng cao hiệu quả quản lý và mang lại nhiều tiện ích cho người dân, doanh nghiệp.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa ban hành Công văn 6075/BNNMT-QLĐĐ nhằm tháo gỡ những vướng mắc phát sinh trong quá trình xác định lại diện tích đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân. Văn bản làm rõ điều kiện được xác định lại diện tích đất ở, phạm vi áp dụng cũng như trách nhiệm của địa phương trong việc rà soát, hoàn thiện quy định để bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người sử dụng đất.

Việc xác định thời điểm bắt đầu sử dụng đất là căn cứ quan trọng khi xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với nhiều trường hợp chưa có đầy đủ hồ sơ pháp lý. Hướng dẫn mới của cơ quan quản lý đất đai đã làm rõ cách xác định mốc thời gian sử dụng đất thông qua nhiều nguồn thông tin khác nhau, góp phần hạn chế tranh chấp và tạo sự thống nhất trong quá trình giải quyết hồ sơ.