Đẩy nhanh xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai trên toàn quốc

Theo Nghị quyết 21-NQ/TW, hệ thống dữ liệu đất đai sẽ được phát triển theo mô hình tập trung, thống nhất và đồng bộ trên phạm vi cả nước. Đây không chỉ là kho lưu trữ thông tin về đất đai mà còn là nền tảng số phục vụ quản lý, điều hành và cung cấp dịch vụ công trong lĩnh vực đất đai.

Mục tiêu đặt ra là hình thành một hệ thống hiện đại, có khả năng cập nhật thường xuyên, bảo đảm dữ liệu luôn chính xác, đầy đủ và thống nhất giữa các địa phương. Đồng thời, hệ thống phải đáp ứng yêu cầu khai thác, sử dụng chung cho các cơ quan quản lý nhà nước cũng như các tổ chức, cá nhân theo quy định của pháp luật.

Kết nối đồng bộ với nhiều cơ sở dữ liệu quốc gia

Một điểm nổi bật của Nghị quyết là yêu cầu tăng cường khả năng liên thông giữa cơ sở dữ liệu đất đai với các hệ thống dữ liệu quan trọng khác.

Theo đó, dữ liệu đất đai sẽ được kết nối với Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư cùng nhiều cơ sở dữ liệu chuyên ngành như quy hoạch, thuế, công chứng, ngân hàng, thị trường bất động sản và các lĩnh vực có liên quan.

Việc đồng bộ thông tin giúp giảm tình trạng khai báo trùng lặp, rút ngắn thời gian giải quyết thủ tục hành chính, đồng thời nâng cao tính chính xác của dữ liệu phục vụ công tác quản lý và giao dịch.

Công khai thông tin và cảnh báo rủi ro trong quản lý đất đai

Nghị quyết 21-NQ/TW định hướng mọi thông tin quan trọng liên quan đến quá trình quản lý đất đai đều phải được cập nhật trên hệ thống điện tử.

Các quyết định về quy hoạch, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư và xác định giá đất sẽ được số hóa và công khai theo quy định.

Bên cạnh chức năng lưu trữ dữ liệu, hệ thống còn được kỳ vọng tích hợp cơ chế cảnh báo rủi ro, giúp cơ quan quản lý, người dân và doanh nghiệp dễ dàng kiểm tra tình trạng pháp lý của thửa đất trước khi thực hiện các giao dịch.

Mục tiêu hoàn thành theo từng giai đoạn

Để bảo đảm tiến độ triển khai trên phạm vi toàn quốc, Nghị quyết 21-NQ/TW xác định rõ các mốc thời gian thực hiện.

Đến hết năm 2026, hoàn thành việc xây dựng cơ sở dữ liệu số đối với toàn bộ các thửa đất đã được thu thập thông tin.

Đến hết năm 2027, cơ bản hoàn thành công tác đo đạc bản đồ địa chính, lập hồ sơ địa chính và xây dựng cơ sở dữ liệu đối với các khu vực chưa được cập nhật vào hệ thống.

Việc chia thành từng giai đoạn giúp các địa phương chủ động triển khai, đồng thời tạo cơ sở để kiểm tra, đánh giá tiến độ thực hiện trên phạm vi cả nước.

Điểm mới so với định hướng trước đây

Trước khi Nghị quyết 21-NQ/TW được ban hành, Nghị quyết 18-NQ/TW đã đặt mục tiêu xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai và hệ thống thông tin quốc gia về đất đai, chủ yếu hướng đến mốc hoàn thành trong năm 2025.

Tuy nhiên, văn bản trước chưa quy định cụ thể lộ trình triển khai cho các giai đoạn tiếp theo. Nghị quyết 21-NQ/TW đã bổ sung kế hoạch chi tiết hơn, xác định rõ các nhiệm vụ cần hoàn thành trong năm 2026 và năm 2027, qua đó tạo cơ sở để các bộ, ngành và địa phương thống nhất tổ chức thực hiện.

Ý nghĩa của việc hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai

Việc xây dựng đồng bộ cơ sở dữ liệu đất đai trên phạm vi toàn quốc không chỉ góp phần hiện đại hóa công tác quản lý nhà nước mà còn tạo nền tảng cho quá trình chuyển đổi số trong lĩnh vực đất đai.

Khi hệ thống được hoàn thiện, thông tin về đất đai sẽ minh bạch hơn, việc tra cứu và giải quyết thủ tục hành chính được thực hiện nhanh chóng, giảm giấy tờ và hạn chế tranh chấp phát sinh do thiếu hoặc sai lệch dữ liệu. Đồng thời, việc kết nối với các cơ sở dữ liệu chuyên ngành sẽ nâng cao hiệu quả quản lý, hỗ trợ phát triển thị trường bất động sản minh bạch, an toàn và bền vững trong thời gian tới.