Ai sẽ kế thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng của UBND cấp huyện?

1. Vụ án liên quan đến yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ)

Theo điểm h, i khoản 1 Điều 5 Nghị định 151/2025, một số thẩm quyền của UBND cấp huyện về đất đai sẽ được chuyển giao cho Chủ tịch UBND cấp xã, gồm:

• Quyền cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (theo điểm b khoản 1 Điều 136 và điểm d khoản 2 Điều 142 Luật Đất đai).

• Xác định lại diện tích đất ở và cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (theo khoản 6 Điều 141 Luật Đất đai).
  
  

Hướng dẫn áp dụng:

• Nếu vụ án (dân sự hoặc hành chính) được Tòa thụ lý trước 1-7-2025 và UBND cấp huyện đã tham gia tố tụng nhưng vụ án chưa giải quyết xong, kể từ ngày này, Chủ tịch UBND cấp xã có thẩm quyền sẽ là người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của UBND cấp huyện.

• Nếu vụ án được thụ lý từ 1-7-2025, Tòa án sẽ trực tiếp đưa Chủ tịch UBND cấp xã có thẩm quyền vào tham gia tố tụng với tư cách đương sự.

2. Vụ án khiếu kiện quyết định giải quyết tranh chấp đất đai của Chủ tịch UBND cấp huyện

Theo điểm g khoản 2 Điều 5 Nghị định 151/2025, thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai giữa hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư với nhau (quy định tại điểm a khoản 3 và khoản 4 Điều 236 Luật Đất đai) sẽ được chuyển giao cho Chủ tịch UBND cấp xã.

Cách xử lý:

• Nếu vụ án hành chính được thụ lý trước 1-7-2025 và Chủ tịch UBND cấp huyện là người bị kiện, thì từ ngày này, Chủ tịch UBND cấp xã có thẩm quyền sẽ kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng.

• Nếu vụ án được thụ lý từ 1-7-2025, Tòa án đưa Chủ tịch UBND cấp xã có thẩm quyền vào tham gia tố tụng ngay từ đầu.

3. Vụ án khiếu kiện quyết định giải quyết khiếu nại của Chủ tịch UBND cấp huyện

Có hai trường hợp phân định thẩm quyền:

a) Chuyển lên Chủ tịch UBND cấp tỉnh

• Áp dụng khi vụ việc liên quan đến quản lý đất đai nhưng thuộc lĩnh vực mà thẩm quyền đã được chuyển từ UBND cấp huyện lên Chủ tịch UBND cấp tỉnh (theo Điều 4, Điều 5 Nghị định 151/2025 và Điều 8 Nghị quyết 01/2025/NQ-HĐTP).

• Nếu vụ án được thụ lý trước 1-7-2025, người kế thừa sẽ là Chủ tịch UBND cấp tỉnh.

• Nếu thụ lý từ 1-7-2025, Tòa án sẽ đưa Chủ tịch UBND cấp tỉnh vào ngay từ đầu.

b) Chuyển xuống Chủ tịch UBND cấp xã

• Áp dụng khi lĩnh vực quản lý đất đai đó được giao về cho Chủ tịch UBND cấp xã.

• Nếu vụ án được thụ lý trước 1-7-2025, người kế thừa là Chủ tịch UBND cấp xã có thẩm quyền.

• Nếu thụ lý từ 1-7-2025, Tòa án đưa Chủ tịch UBND cấp xã có thẩm quyền vào tham gia tố tụng ngay từ đầu.

Tóm lại:
Từ ngày 1-7-2025, trong các vụ án dân sự, hành chính liên quan đến đất đai, quyền và nghĩa vụ tố tụng của UBND hoặc Chủ tịch UBND cấp huyện sẽ không còn giữ nguyên như trước. Thay vào đó, tùy từng trường hợp, chức năng này sẽ được chuyển giao cho Chủ tịch UBND cấp xã hoặc cấp tỉnh để tham gia tố tụng.