Xây nhầm nhà ở Hải Phòng: Gia chủ thừa nhận sai, nỗ lực mua lại đất. Hé lộ màn 'kịch' môi giới ôm 450 triệu đồng tiền chênh?

Chiều 27-10, UBND phường Thiên Hương (Hải Phòng) đã tổ chức buổi làm việc quan trọng nhằm giải quyết dứt điểm vụ việc gây xôn xao dư luận này.

Gia chủ xây nhầm cầu xin chuộc lỗi

Tại cuộc họp, ông Đỗ Văn Hữu, người đã xây dựng kiên cố một căn nhà trên thửa đất thuộc quyền sở hữu của bà Trần Thị Kim Loan, chính thức thừa nhận xây sai vị trí.

Ông Hữu bày tỏ thiện chí và mong muốn được mua lại thửa đất bị xây nhầm từ gia đình bà Loan theo giá thị trường hiện hành. Chính quyền địa phương cũng đã vào cuộc, vận động bà Loan cân nhắc bán lại lô đất để giải quyết vụ việc một cách nhân văn.

Trước đề nghị này, bà Loan cho biết sẽ cân nhắc kỹ lưỡng, bàn bạc với gia đình trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

Lộ diện dấu hiệu trục lợi từ nhóm môi giới

Bên cạnh nỗ lực giải quyết dân sự, vụ việc còn hé lộ những tình tiết phức tạp liên quan đến nhóm người môi giới bất động sản.

Ngày 23-10, ông Hữu đã gửi đơn tố cáo gửi Công an TP Hải Phòng, nêu đích danh 6 người liên quan tới các giao dịch mua bán đất tại khu vực phường Thiên Hương (trước đây là xã Kiền Bái).

Theo lời ông Hữu, do thiếu chỗ ở và thiếu hiểu biết pháp luật, ông đã nhờ một người phụ nữ tên NTH tìm mua đất. Tháng 8-2024, ông được giới thiệu một lô đất 60 m² với giá 550 triệu đồng. Sau khi đặt cọc 50 triệu đồng, ông Hữu đã vội vàng động thổ và xây nhà ngay trên lô đất số 2 (vị trí bị xây nhầm) mà không kiểm tra kỹ lưỡng.

Ông Hữu khẳng định trong suốt một tháng xây dựng, không có bất kỳ cá nhân nào kiện tụng hay chính quyền địa phương lập biên bản ngăn cấm.

Bị "cắt" 450 triệu đồng tiền đất

Sự việc chỉ vỡ lở khi một nhóm người đến thông báo ông Hữu đã xây nhầm trên đất mà bà Trần Thị Kim Loan đã đặt cọc mua.

Đỉnh điểm của vụ việc là khi ông Hữu cùng vợ ra văn phòng công chứng ký hợp đồng chuyển nhượng lô đất mà ông tưởng mình đã mua. Sau đó, vào cuối tháng 11-2024, ông Hữu mới tá hỏa khi chính quyền xã mời lên làm việc.

Ông Hữu phát hiện ra rằng lô đất mà vợ chồng ông bỏ ra 550 triệu đồng để mua thực chất trong hợp đồng chuyển nhượng chỉ ghi giá 100 triệu đồng, và chủ sở hữu ban đầu là vợ chồng ông NCH, chứ không phải nhóm môi giới giới thiệu.

Ông Hữu tố cáo nhóm môi giới đã chiếm đoạt 450 triệu đồng tiền chênh lệch hợp đồng mua bán đất của ông, đồng thời có dấu hiệu trốn thuế đối với số tiền chênh lệch này.

Hiện, Công an TP Hải Phòng đang xem xét đơn tố cáo để làm rõ các hành vi sai phạm liên quan đến hoạt động mua bán, chuyển nhượng đất đai.