Bị thu hồi đất sai luật, vợ chồng kiện đòi 8,5 tỉ đồng, tòa chỉ tuyên bồi thường 700 triệu

Ngày 24-6-2025, TAND huyện Đắk R’lấp đã tuyên án vụ kiện giữa vợ chồng ông Trí và UBND huyện Đắk R’lấp. Căn cứ theo Luật Trách nhiệm bồi thường của Nhà nước, tòa buộc UBND huyện phải bồi thường tổng cộng hơn 695 triệu đồng. Trong đó, thiệt hại về nhà cửa, công trình kiến trúc được xác định hơn 230 triệu đồng; máy móc, thiết bị sản xuất bị hư hỏng được bồi thường hơn 185 triệu đồng; chi phí khác liên quan được tính hơn 270 triệu đồng.

Tuy nhiên, tòa án không chấp nhận nhiều yêu cầu khác của vợ chồng ông Trí, bao gồm: bồi thường hơn 5,4 tỉ đồng do mất thu nhập từ việc không được sử dụng đất; hơn 1 tỉ đồng do không thể sản xuất kinh doanh. Những nội dung này bị bác với lý do không có đủ cơ sở chứng minh thiệt hại thực tế.

Nguồn gốc vụ việc bắt đầu từ năm 2006, khi UBND huyện Đắk R’lấp ra quyết định thu hồi hơn 330 m² đất của ông Trí để phục vụ dự án xây dựng Nhà máy Alumin Nhân Cơ. Trong khi đó, thực tế gia đình ông Trí đang sử dụng hơn 400 m². Đến năm 2011, chính quyền tổ chức cưỡng chế diện tích đất này. Cho rằng việc thu hồi sai trình tự pháp luật, ông Trí đã khởi kiện hành chính.

Sau nhiều phiên xét xử kéo dài nhiều năm, đến năm 2021, TAND Cấp cao tại TP.HCM tuyên chấp nhận một phần kháng cáo của ông Trí. Cụ thể, tòa nhận định UBND huyện Đắk R’lấp đã thực hiện thu hồi đất và bồi thường không đúng trình tự, thủ tục quy định của pháp luật. Đáng chú ý, thửa đất của ông Trí sau khi thu hồi vẫn còn hơn 386 m² không được sử dụng cho bất kỳ công trình nào của dự án, không ảnh hưởng đến tiến độ hay thiết kế Nhà máy Alumin Nhân Cơ.

Tòa phúc thẩm đã ra phán quyết hủy một phần ba quyết định hành chính của UBND huyện Đắk R’lấp liên quan đến việc thu hồi, bồi thường đất của ông Trí. Đồng thời, hủy một phần giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho Nhà máy Alumin Nhân Cơ trên diện tích đất này. Ngoài ra, bảy quyết định khác của UBND huyện và UBND tỉnh Đắk Nông liên quan đến cưỡng chế, thu hồi, giải quyết khiếu nại, bồi thường bổ sung cũng bị hủy toàn bộ.

Tòa án yêu cầu chính quyền địa phương phải thực hiện lại các thủ tục thu hồi, bồi thường, hỗ trợ đối với đất của ông Trí đúng theo quy định pháp luật. Sau bản án, đến năm 2022, UBND huyện Đắk R’lấp đã cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Trí tại phần đất từng bị thu hồi trái luật.

Dựa vào bản án có hiệu lực, vợ chồng ông Trí tiếp tục khởi kiện đòi UBND huyện bồi thường gần 8,5 tỉ đồng theo quy định của Luật Trách nhiệm bồi thường của Nhà nước. Tuy nhiên, trong phiên tòa sơ thẩm vừa qua, tòa chỉ chấp nhận một phần yêu cầu, tuyên mức bồi thường gần 700 triệu đồng, thấp hơn rất nhiều so với kỳ vọng của gia đình ông Trí.

Vụ án là ví dụ điển hình về tranh chấp đất đai kéo dài nhiều năm do vi phạm quy trình thu hồi, đền bù, cho thấy tầm quan trọng của việc đảm bảo đúng pháp luật trong các quyết định hành chính liên quan đến quyền sử dụng đất.

 

Liên hệ tư vấn:

• Email: tuvan1@luatnguyen.com | tuvan2@luatnguyen.com

• Zalo Official: Văn Phòng Luật Sư Luật Nguyễn

• Fanpage: LUẬT NGUYỄN

• Website: luatnguyen.vn
  
  Q-BTT Luật Nguyễn